Im gegenständlichen Projekt ging es um Sanierung und Erweiterung eines Bauernhofes.

Die Ersteinschätzung zur Tragfähigkeit des Bestandes erwies sich als Wunschdenken.

Bei Beginn der Bauarbeiten im Fundament- und erdanliegenden Bereich zeigten sich katastrophale Schwächen des Bestandes.

Feuchteeintritt, Ausschwemmung und Nitratbelastung und vermorschte Auflager im Wirtschaftsteil führten zu Deformierungen, Rissen und Einbrüchen der Tragstruktur. Die Bewilligung zur Gesamterneuerung von Altbestand und Zubau wurde schließlich behördlich erteilt.

Im talseitigen Erdgeschoß wurden die Wirtschaftsräume neu errichtet. Anstelle des ehemaligen hölzernen Wetterschutzes ist dem Wirtschaftstrakt ein Aussengang als Wetterschutz vorgeblendet und mit Bogenarkaden gestaltet.

Über dem Wirtschaftsteil wurde die Wohnebene erweitert. Die Aussenwände sind vollständig aus 50cm dicken Porotherm H.i.Planziegeln mit 4-6cm mineralischem Aussen-Leichtputz hergestellt.  Die Vorgabe, sämtliche Aussen- und Leibungskanten gerundet auszubilden, erforderte besondere handwerkliche Präzision. Innenseitig wurden 15° angeschrägte Porotherm-Laibungsziegel verbaut.

Anstelle eines ehemaligen Holzbalkons über dem Wirtschaftstrakt konnte auf Wunsch des Bauherrn ein gedeckter dreiseitiger Umgang mit Steinsäulen verwirklicht werden. Die Säulen markieren die ehemaligen Außenkonturen und verschaffen dem Ensemble einen gutshofähnlichen Charakter. Sämtliche Rohbauleistungen lagen dabei in den Händen und der Verantwortung der Firma Eiblbau.

Der nördliche Wohntrakt musste auf den Konturen des alten Hofwohnhauses neu errichtet werden und fußt auf dem ehemaligen Erscheinungsbild. Um das neue räumliche Konzept umzusetzen, wurden schlanke hochdämmende Porotherm Planziegel mit 4-6cm dickem Wärmedämmleichtputz verbaut.

Über den Gebäudetrakten wurden wieder, wie ursprünglich im Bestand Ziegelsteildächer mit Wienerberger Vintage-Engobe-Dachziegeln errichtet. Sie sind teilweise mit Fotovoltaikmodulen belegt.

ENTWURFSANSICHT MIT LAUBENGANG-ARKADEN

ENTWURFSANSICHT VORFAHRT WOHNEBENE

Hangseitig wurde anstelle einer alten Tennenvorfahrt mit holzverschaltem Quergiebel ein offener und sichtbarer Dachstuhl errichtet, der sich auf einen massiven Steinbogen stützt. Diese repräsentative Gestalt soll an repräsentative Einfahrten alter ländlicher Gutshöfe erinnern.

Der feine Laubengang mit toskanischer Säulenordnung wechselt im Bereich Portikus auf eine markante Pfeilerarkade, die zum verglasten Stiegenbereich zwischen den Trakten überführt.

Die Zufahrt wurde naturnahe befestigt, ohne scharfe Konturen, um den ländlichen Charakter zu fördern. Der elliptische Hausteich ist direkt nach Skizzen des Bauherrn angefügt und mittlerweile naturnahe bepflanzt.

Eingangsportikus und Salon bilden ein zentrales Willkommens-Element, untergliedert mit fein ausdetaillierten massiven Steinbogenportalen aus Trentiner Verdello. Über Bezugsquelle und professionelle Steinmetzarbeiten informieren Sie sich gerne direkt über homepage Jacob Stone KG

Das Entrée besticht in seiner schöne Kombination aus den Verdello-Portalen mit einem Belag aus südfranzösischem, erdtönigem Kalkstein und fein gearbeiteter Holzkassettendecke.

In den Laubengängen und direkt für die Vorfahrt wurden dicke, hoch verschleißfeste 40*80cm Feinsteinzeugplatten verlegt, wobei die schieferartige Optik und die natursteinähnliche Kantenbearbeitung  ausgezeichnet mit dem echten Kalkstein im Inneren des Hauses korrespondieren. Belagsgrenzen und optische Gliederungen wurden mit mehrfachen Reihen aus antiken Wiener Pflastersteinen gefertigt.

Informationen aus erster Hand finden Sie über die homepage SCHUBERT STONE

Das besonders fein gearbeitete Stahl-Glas-Portal stammt aus der Werkstatt Metalltechnik Hirschbauer

Der dem neuen Wohntrakt am Südende angefügte zweigeschossige Wohn- und Küchenraum mit sichtbarer Dachstuhlkonstruktion  öffnet sich auf die große überdachte Südterrasse.

Sämtliche Holzdachstuhlkonstruktionen, der gesamte Dachaufbau sowie tragende teils brandschutztechnisch ausgearbeitete Holzriegelwände sowie innen- und außenseitig angebrachte Vollholz-Verkleidungen sind die Holzbaumeisterleistung der Firma Wibner Holzbau.

Die Bibliotheksgalerie ist konstruktiv vorbereitet und könnte noch  ausgebaut werden.

Das zweigeschossige Holzfensterportal sorgt bis unter das Dach für angenehme natürliche Lichtstimmung und wurde komplett in der Tischlerwerkstatt Josef Göbel erstellt.

In der Gestaltung, Detaillierung und Ausführung naturechter Böden aus Zirbe und Eiche war die Firma Moserholz unverzichtbar.

Zur Gestaltung des Bereiches Kachelofen und Herdofen-, Backofen- und Wärmewandkombination hat der Bauherr den in Semriach ansässigen Hafnermeister Reinhard Gangl beigezogen.

Die große gedeckte Terrasse samt Laubengängen ist ein Freilufterlebnis. Mit bequemem Sitzmobiliar ausgestattet - eröffnen sich herrliche Aussichten in die umgebende Berglandschaft.

SALONFRONT INTEGRIERT IN SÄULENARKADE:

Um die Aussichtslage zelebrieren zu können, wurde für den Salon eine geschoßhohe Schiebetürkonstruktion eingefügt und die Brüstung entsprechend geöffnet.

Die nahezu vollkommene Transparenz kann bei Bedarf durch Sichtschutzscreens und Vorhänge an verschiedene Stimmungen angepasst werden.

Sämtliche Holzfenster und -türen und insbesondere geschoßhohe Portalkonstruktionen stammen aus der Fensterproduktion der Firma Josef Göbel in Fladnitz.

Für die handwerkliche Qualität der angewendelten Treppen zeichnet Tischlerei Johann Pabst aus Semriach verantwortlich. In Zusammenarbeit mit Metalltechnik Hirschbauer wurden aufwändige Schmiedeeisengeländer nahtlos eingebunden.

Aufgrund der Weitläufigkeit des Hauses war auch die Leistungen der Firmen für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro herausfordernd.

Alle elektrotechnischen Anlagen und Montagen wurden von der Firma Die Neuen mit Sitz in Passail durchgeführt, inklusive umfassender Bauherrnberatung.

Leistungsprofil Elektro:

• Elektroinstallation mit Verteileranlage - Lastmanagement
• Blitzschutz
• PV-Anlage und elektr. Installation der Speicheranlage
• Beleuchtung
• Koordination mit dem Inneneinrichter
• EDV
• Alarm-, Sicherheitseinrichtung

Alle haustechnischen Anlagen wurden von der Firma Grätzhofer&Vötsch mit Sitz in Passail geplant und in direkter Abstimmung mit dem Bauherrn umgesetzt.

• Haustechnikraum Verteiler, Subverteiler
• Pufferspeichernanlage Fotovoltaik
• Pufferspeicher Warmwasserbereitung
• Tiefbohrungen, Schacht- und Leitungsmanagement
• Fußbodenheizungssystem
• Wasserversorgung und -hygiene über eigene Brunnenwassereinspeisung
• Rohrleitungsführungen/Rohinstallationen
• Sanitärobjektausstattung inkl. Beratung des Bauherrn und
• Koordination mit dem Inneneinrichter

Sowohl Planung als auch Umsetzung waren durch Wunsch und Drang des Bauherrrn zu stetiger Mitgestaltung und reger Veränderung geprägt. Diese hohe Flexibilität wurde vorausgesetzt, um das Gesamtwerk über die intensive Vorplanung hinaus vor Ort weiter bestimmen und  reifen lassen zu können.

Architektonisch mussten diese Veränderungen verträglich in das Gesamtbild eingefügt werden.

Allen Mitwirkenden ist es gelungen, mit diesen Änderungen Schritt zu halten und das Werk beinahe fehlerfrei umzusetzen.

Für die Bauausführung sind fast ausschließlich steirische Firmen zum Einsatz gekommen, um  regionale Wertschöpfung zu erzielen.

Firmenliste der Projektbeteiligten: